Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hafendamm 12, Flensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese bezaubernde 5-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Vier weitere helle und freundliche Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für die Familie.
Die **voll ausgestattete Einbauküche** mit charmanten Bodenfliesen und das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 2 Balkone * Einbauküche * Altbaucharme
Die Lage in Jürgensby ist **unvergleichlich**: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Flensburger Förde mit ihrem maritimen Flair und herrlichem Blick. Die Flensburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Zentrale Omnibusbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie Flensburg von seiner schönsten Seite!
**Hinweis:** Im Rahmen einer Aktion erhalten Sie in den ersten drei Monaten einen Mieterlass in Höhe von drei Kaltmieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Entdecken Sie diese bezaubernde 5-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Vier weitere helle und freundliche Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für die Familie.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit charmanten Bodenfliesen und das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Highlights:
Die Lage in Jürgensby ist unvergleichlich: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Flensburger Förde mit ihrem maritimen Flair und herrlichem Blick. Die Flensburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Zentrale Omnibusbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie Flensburg von seiner schönsten Seite!
Hinweis: Im Rahmen einer Aktion erhalten Sie in den ersten drei Monaten einen Mieterlass in Höhe von drei Kaltmieten.