Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Südstadt mit Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Südstadt von Flensburg! Diese **ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet aufgeteilt in zwei Zimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche ein modernes und gemütliches Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein schicker Boden in Holzoptik sorgt in allen Wohnräumen für ein warmes Ambiente. Ein separates Zimmer kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Ein weiteres Zimmer bietet sich flexibel als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer an. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug.

**Ausstattung** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich * Zeitloses Badezimmer mit Dusche * Schicker Boden in Holzoptik * Guter Schnitt

**Lage** Die Immobilie liegt im Flensburger Stadtteil Rude/Südstadt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zur B200 und A7 für Pendler ist ein klarer Vorteil.