Helle 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Flensburger Nordstadt-Lage

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flensburg, ideal für WGs und alle, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend, die besonders bei jungen Leuten beliebt ist. **Die Wohnfläche beträgt großzügige 136 m²** und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Überblick:** Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die Wohnung wird nach den üblichen Standards vermietet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für **reichlich Tageslicht** in allen Räumen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der Zimmer ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Ausstattung:** * **WG-geeignet** * Zentrale Lage in Flensburg * Nähe zum Hafen und zur Erlebnisgastronomie * Gute Anbindung an den ÖPNV * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe * **Denkmalschutz** (dadurch kein Energieausweis erforderlich) * **Kaution: 2.550,00 EUR**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in der Innenstadt von Flensburg. Der malerische Hafen mit seiner vielfältigen Gastronomie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Flair und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.