Mariannenstraße 45, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **umfassend sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
**Überblick** Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Hochwertige Teilmöblierung * Echtholzparkett * Neues, modernes Badezimmer * Neue Einbauküche * Teilweise neue Fenster mit Rollläden * Klassische Altbau-Elemente
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 12 ore fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser umfassend sanierten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
Überblick Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
