Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Coppistraße 76, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses im beliebten Stadtteil Gohlis.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **91 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Frisch verlegte Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Option auf eine frisch gemalerte und gereinigte Übergabe runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne * Gäste-WC
**Lage** Gohlis besticht durch sein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichem Flair. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Rosental und der Zoo laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit Tramlinien 4 und 12 sowie S-Bahn-Anschlüssen. Auch die Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie BMW, Porsche und DHL ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses im beliebten Stadtteil Gohlis.
Überblick Die Wohnung bietet auf 91 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Frisch verlegte Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Option auf eine frisch gemalerte und gereinigte Übergabe runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Gohlis besticht durch sein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichem Flair. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Rosental und der Zoo laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit Tramlinien 4 und 12 sowie S-Bahn-Anschlüssen. Auch die Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie BMW, Porsche und DHL ist gegeben.