Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses besondere Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **100 m² Wohnfläche**.
**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich aufteilen in drei nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch im Sommer für angenehme Kühle sorgen, und ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der ruhige und sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich:*** Mit zwei Badezimmern, eines davon mit einer großen Badewanne und das andere mit einer Dusche, sowie jeweils einer Toilette, bietet die Wohnung hohen Komfort. Der Fischgrätenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Eleganz.
**Ausstattung:*** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Fischgrätenboden * 2 Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche) * Südbalkon * Ruhige Lage im Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich direkt am Waldplatz und bietet eine hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten oder mit der Tram in nur 3 Haltestellen erreichbar. Auch die beliebten Ausgehviertel wie die Karl-Heine-Straße und die 'Eisi' sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Dieses besondere Angebot bezieht sich auf einen Wohnungstausch im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche.
Überblick:* Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich aufteilen in drei nach Norden ausgerichtete Zimmer, die auch im Sommer für angenehme Kühle sorgen, und ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der ruhige und sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich:* Mit zwei Badezimmern, eines davon mit einer großen Badewanne und das andere mit einer Dusche, sowie jeweils einer Toilette, bietet die Wohnung hohen Komfort. Der Fischgrätenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme und Eleganz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich direkt am Waldplatz und bietet eine hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten oder mit der Tram in nur 3 Haltestellen erreichbar. Auch die beliebten Ausgehviertel wie die Karl-Heine-Straße und die 'Eisi' sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.