Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Täubchenweg 53, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **voll möblierten 2-Zimmer-Apartment** in Leipzig, ideal für Studium oder Berufsstart. Auf ca. **28,63 m² Wohnfläche** im obersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2019** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung, die für ein **modernes und einladendes Ambiente** sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen helle, offene Wohnbereiche. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Die integrierte Pantryküche und das Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen sind praktisch und stilvoll gestaltet.
* **Voll möbliert** mit viel Stauraum und Schreibtisch * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Helles Duschbad mit hochwertiger Ausstattung * Große Dachterrasse und Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung * Waschküche im Keller vorhanden
Das Gebäude verfügt über eine große Dachterrasse und einen Gemeinschaftsraum, die zum Verweilen einladen. Eine Waschküche im Keller rundet das Angebot ab. Die Lage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg bietet eine **optimale Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase** mit Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram-Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell in die Innenstadt oder zur Universität bringen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Das Gebäude verfügt über eine große Dachterrasse und einen Gemeinschaftsraum, die zum Verweilen einladen. Eine Waschküche im Keller rundet das Angebot ab. Die Lage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg bietet eine optimale Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase mit Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram-Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell in die Innenstadt oder zur Universität bringen.