Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dieskaustraße 193, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **81,4 m² Wohnfläche** befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig.
**Wohnbereich & Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, der durch die Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verliehen wird. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Start erleichtert. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein separater WC-Raum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
**Ausstattung** * Helle Räume * Laminatboden in Holzoptik * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Separater WC-Raum mit Waschmaschinenanschluss * Besonderes Flair durch Dachschrägen und Balken
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dieskaustraße 193 und zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße 2 und die Autobahn 38 ist hervorragend. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur 20 Minuten. Der nahegelegene Cospudener See lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude ist aufgrund seines Denkmalschutz-Status von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Richter unter 0173-96 99 296.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81,4 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig.
Wohnbereich & Interieur Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, der durch die Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verliehen wird. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Start erleichtert. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein separater WC-Raum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Dieskaustraße 193 und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße 2 und die Autobahn 38 ist hervorragend. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur 20 Minuten. Der nahegelegene Cospudener See lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zusätzliche Informationen Das Gebäude ist aufgrund seines Denkmalschutz-Status von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Richter unter 0173-96 99 296.