Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Eisenstädter Weg 5, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Laubegast, Dresden. Die Wohnung bietet auf **43,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer grünen und exklusiven Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt.
**Überblick** Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Die Nähe zur Elbe und zu grünen Höfen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Derzeit sind keine spezifischen Angaben zur Ausstattung oder zum Zustand des Innenbereichs verfügbar, aber die Lage verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Ruhige und grüne Wohnlage * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast, bekannt für seine grüne und exklusive Atmosphäre nahe der Elbe. Die Straßenbahnlinien 6 und 4 sowie die Buslinie 86 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Pirna. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Laubegast, Dresden. Die Wohnung bietet auf 43,8 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer grünen und exklusiven Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt.
Überblick Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Die Nähe zur Elbe und zu grünen Höfen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Derzeit sind keine spezifischen Angaben zur Ausstattung oder zum Zustand des Innenbereichs verfügbar, aber die Lage verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast, bekannt für seine grüne und exklusive Atmosphäre nahe der Elbe. Die Straßenbahnlinien 6 und 4 sowie die Buslinie 86 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Pirna. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe.