Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** wurde frisch saniert und bietet einen besonderen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Seumestraße 32 in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss. Sie ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und wurde im Zuge der Sanierung umfassend erneuert. Dies beinhaltet **zwei moderne Badezimmer**, eines davon mit freistehender Badewanne, sowie neue Bodenbeläge und eine **neue Einbauküche**, die bereits vorhanden ist. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Maisonette-Wohnung * Frisch saniert * 2 neue Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) * Neue Einbauküche * Neue Bodenbeläge * Kellerabteil * Gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Dresden-Pieschen, unweit der Großenhainer Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Lidl), Bäcker, Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie den S-Bahnhof Pieschen sehr gut. Auch die Dresdner Neustadt und Innenstadt sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A4.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde frisch saniert und bietet einen besonderen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Seumestraße 32 in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss. Sie ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und wurde im Zuge der Sanierung umfassend erneuert. Dies beinhaltet zwei moderne Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne, sowie neue Bodenbeläge und eine neue Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Dresden-Pieschen, unweit der Großenhainer Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Lidl), Bäcker, Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie den S-Bahnhof Pieschen sehr gut. Auch die Dresdner Neustadt und Innenstadt sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A4.