Hans-Sachs-Straße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume mit Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie geflieste Küche und Bad schaffen ein warmes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * 2 separate Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Bad * Gas-Zentralheizung * Eigenes Kellerabteil und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze auf den umliegenden Straßen
**Lage:** Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer **attraktiven Lage**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 15 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciDiese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume mit Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie geflieste Küche und Bad schaffen ein warmes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer attraktiven Lage.
