Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gneisenaustraße 5, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Chemnitz und bietet auf ca. **57,80 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk).
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 57,80 m² * Zimmer: 2 * Etage: 4. OG * Verfügbar: ab sofort * Miete: 300 EUR zzgl. 70 EUR Nebenkosten und 100 EUR Heizkostenvorauszahlung * Parkmöglichkeiten: Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Städte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Chemnitz und bietet auf ca. 57,80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Städte.