Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Tschaikowskistraße 72, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer städtebaulich wichtigen Lage im östlichen Stadtteil von Chemnitz, am Rande des Zeisigwaldes.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, der mit neuem Laminatboden ausgelegt ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
**Highlights der Wohnung:** * Frisch renoviert * Heller Wohnbereich mit neuem Laminat * Gefliestes Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen Mietshauses, das unter Denkmalschutz steht und durch seine aufwendig gegliederte Klinkerfassade besticht. Die Lage in einer historischen Arbeitersiedlung, umgeben von sanierten Altbauten und viel Grünfläche, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum sowie wichtige Bundesstraßen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung.
**Objektdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 30.6 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Miete:** 220 EUR * **Mindestmietdauer:** 1 Jahr * **Lage:** Sonnenberg, Chemnitz
Ein Hausmeister kümmert sich um die Serviceleistungen. Die Wohnung ist ab sofort frei werdend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 15 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer städtebaulich wichtigen Lage im östlichen Stadtteil von Chemnitz, am Rande des Zeisigwaldes.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, der mit neuem Laminatboden ausgelegt ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen Mietshauses, das unter Denkmalschutz steht und durch seine aufwendig gegliederte Klinkerfassade besticht. Die Lage in einer historischen Arbeitersiedlung, umgeben von sanierten Altbauten und viel Grünfläche, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum sowie wichtige Bundesstraßen sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung.
Objektdaten im Überblick:
Ein Hausmeister kümmert sich um die Serviceleistungen. Die Wohnung ist ab sofort frei werdend.