Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Heinrich-Schütz-Straße 114, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Kulturdenkmal im beliebten Yorckgebiet. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort des modernen Wohnens und bietet auf ca. **53,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohn-/Schlafzimmer** und eine separate Küche, die über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt (1+kk). Ein Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
**Ausstattung** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen * Zuverlässige Pflege der Gemeinschaftsbereiche durch Fachfirma (Treppenhausreinigung, Winterdienst) * Historisches Gebäude mit besonderem Charme
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Zeisigwald entfernt. Die Innenstadt ist bequem in ca. 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 173 und die Autobahn 4 ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Kulturdenkmal im beliebten Yorckgebiet. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort des modernen Wohnens und bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer und eine separate Küche, die über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt (1+kk). Ein Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Zeisigwald entfernt. Die Innenstadt ist bequem in ca. 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 173 und die Autobahn 4 ist gegeben.