Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Neefestraße 75, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Wohnung mit besonderem Charme, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Kapellenberg und bietet auf ca. **64,44 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine zentrale Lage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine offene Küche (+kk)**, was für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 64,44 m² * Zimmer: 2 * Küche: offene Küche (+kk) * Balkon vorhanden * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Lage im 5. Obergeschoss
**Lage** Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straßenbahn-Linie 5 ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof befindet sich direkt vor der Tür, was Pendler und Reisende gleichermaßen begünstigt. Die Fachhochschule Merseburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in der nahegelegenen Innenstadt reichlich vorhanden. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet "Gotthardteich" in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Kapellenberg und bietet auf ca. 64,44 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine zentrale Lage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für eine helle und offene Wohnatmosphäre sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straßenbahn-Linie 5 ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof befindet sich direkt vor der Tür, was Pendler und Reisende gleichermaßen begünstigt. Die Fachhochschule Merseburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in der nahegelegenen Innenstadt reichlich vorhanden. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet "Gotthardteich" in unmittelbarer Nähe.