Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Sachsenring 51, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** befindet sich in einer sanierten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Gablenz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den direkten Blick auf eine Kleingartenanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Mietparteien, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Mit drei Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Sanierte Wohnanlage * Direkter Blick auf Kleingartenanlage * Nur 3 Mietparteien im Haus * Stellplatz vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gablenz und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht dennoch ein ruhiges Wohnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer sanierten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Gablenz.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den direkten Blick auf eine Kleingartenanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Mietparteien, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Mit drei Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Gablenz und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht dennoch ein ruhiges Wohnen.