Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Wiesengrund 4, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Gablenz und bietet auf ca. **51,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
**Besondere Merkmale**: * Helle Räume * Praktischer Schnitt * Zentrale Lage * Rolläden für zusätzlichen Komfort * 1 Badezimmer
Die Lage in Gablenz ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere für Studenten, die eine gute Anbindung an die Universität schätzen. Aber auch Senioren fühlen sich hier dank kurzer Wege und vieler Grünanlagen wohl. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, und die verkehrsgünstige Lage mit zahlreichen Kleingärten rundet das Bild ab. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Gablenz ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere für Studenten, die eine gute Anbindung an die Universität schätzen. Aber auch Senioren fühlen sich hier dank kurzer Wege und vieler Grünanlagen wohl. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, und die verkehrsgünstige Lage mit zahlreichen Kleingärten rundet das Bild ab. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig.