Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Klarastraße 18, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Klarastraße 18 in Chemnitz-Hilbersdorf. Auf ca. **59,1 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das neu geflieste Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, das Ihnen modernen Komfort bietet. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein und wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
**Ausstattung:** * Gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen * Zeitlos geflieste Sanitärbereiche * Neues Tageslichtbad mit Dusche * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine **renovierte Immobilie** mit **modernem Bad** und guter Ausstattung legen. Auch Berufstätige werden die Alltagstauglichkeit und die hellen Räume zu schätzen wissen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die **Mindestmietdauer beträgt ein Jahr**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz. Hilbersdorf bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Chemnitzer Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark und der Zeisigwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Chemnitz ist zudem Kulturhauptstadt Europas 2025.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Klarastraße 18 in Chemnitz-Hilbersdorf. Auf ca. 59,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das neu geflieste Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, das Ihnen modernen Komfort bietet. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein und wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung:
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit modernem Bad und guter Ausstattung legen. Auch Berufstätige werden die Alltagstauglichkeit und die hellen Räume zu schätzen wissen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Lage: Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz. Hilbersdorf bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Chemnitzer Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark und der Zeisigwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Chemnitz ist zudem Kulturhauptstadt Europas 2025.