Helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bremen

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bremen-Schwachhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 90 m²** verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im unteren Bereich befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein neuwertiges, innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Eine elegante Holztreppe führt in das charmante Dachgeschoss, das ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. **Hochwertiges Echtholzparkett** im Wohnraum und Laminat in den Schlaf- und Arbeitszimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde erst kürzlich erneuert.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Separater Balkon** mit Ost-Ausrichtung, vom Wohnraum zugänglich * **Kellerraum** zur zusätzlichen Lagerfläche * **Separate Küche** mit Einbauküche * **Neues Badezimmer** mit Dusche * **Echtholzparkett** und Laminatböden * **Kein Aufzug** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Katzbachstraße in Schwachhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (BSAG-Linien) sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Bremen ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung ist **ab Juli 2026 verfügbar**. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Diese Immobilie wird professionell von Studio 40 Immobilien betreut, die Ihnen einen umfassenden Service zusichern.