Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit einem neuen Bad, Laminatböden und einer Einbauküche ausgestattet. Neue Lärmschutzfenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit.

Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit ca. 40 m², die direkt von der Wohnung über eine kleine Treppe zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein ebenerdiger Fahrradkeller mit Zugang vom Treppenhaus sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neues Badezimmer * Einbauküche * Laminatböden * Neue Lärmschutzfenster * Große Dachterrasse (ca. 40 m²) * Ebenerdiger Fahrradkeller * Zusätzlicher Abstellraum * Zentralheizung (Gas)

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst verkehrsgünstigen Lage** in Bremen. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Marktplatz, der Bahnhof, die Universität und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Auch die Weser und das Weserstadion sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend, und kostengünstiges Anwohnerparken ist direkt vor dem Haus möglich. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit 5 Wohneinheiten und angenehmen Mietern.