Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Adolfstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit **23,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin und besticht durch seine Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich optimal nutzt. Ein helles Ambiente prägt den Raum, der durch die Fenster zum Innenhof viel Tageslicht erhält. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Wichtige Merkmale**: * **Wohnfläche**: 23,4 m² * **Zimmer**: 1+kk * **Lage**: Ruhige Seitenstraße, zentral * **Ausrichtung**: Innenhof * **Heizungsart**: Heizkörper * **Etagen**: 4
Die Wohnung liegt in einer **zentralen, aber dennoch ruhigen Lage** Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung zum Innenhof garantiert Ruhe und Entspannung vom städtischen Trubel.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
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Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich optimal nutzt. Ein helles Ambiente prägt den Raum, der durch die Fenster zum Innenhof viel Tageslicht erhält. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung zum Innenhof garantiert Ruhe und Entspannung vom städtischen Trubel.