Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hennigsdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Spandau.
**Überblick** Dieses besondere Mietobjekt aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein ruhiges und privates Wohngefühl. Mit zwei separaten Eingängen und einem ca. 650 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Haus ist ideal für ein bis zwei ruhesuchende Personen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Innenausstattung ist vollständig in Holz gehalten, mit Parkett im Wohnzimmer und Wand-/Deckenvertäfelungen. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum. Beachten Sie, dass das Schlafzimmer nur Platz für ein Bett bietet und die vorhandene Einbauküche zwar viel Stauraum, aber eine eingeschränkte individuelle Gestaltung ermöglicht.
**Ausstattung** * Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Gaszentralheizung * Parkettboden im Wohnzimmer * Zahlreiche Einbauschränke * Katzen sind erlaubt, Hunde nicht * Unbefristeter Mietvertrag
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im Berliner Westen, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 8 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Überblick Dieses besondere Mietobjekt aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein ruhiges und privates Wohngefühl. Mit zwei separaten Eingängen und einem ca. 650 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Haus ist ideal für ein bis zwei ruhesuchende Personen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Innenbereich Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Innenausstattung ist vollständig in Holz gehalten, mit Parkett im Wohnzimmer und Wand-/Deckenvertäfelungen. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum. Beachten Sie, dass das Schlafzimmer nur Platz für ein Bett bietet und die vorhandene Einbauküche zwar viel Stauraum, aber eine eingeschränkte individuelle Gestaltung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im Berliner Westen, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.