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Erstbezugswohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause in Berlin! - Vista immobile 1 di 4

Erstbezugswohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

880 €
30 €/m²
1
locali
29.8
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese **erstbezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **29,8 m² Wohnfläche** bietet Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.

**Überblick** Diese Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts, das auf vielfältige Lebensphasen und Wohnwünsche zugeschnitten ist. Sie profitieren von einem Erstbezug und moderner Architektur in zentraler Lage.

**Innenbereich** Die kompakte und durchdachte 1+kk-Aufteilung nutzt den Raum optimal aus. Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung** * Erstbezug * Ca. 29,8 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + offene Küche (1+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Zentrale Lage in Friedrichshain * Indexmiete mit 24 Monaten Kündigungsausschluss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem pulsierenden Stadtteil Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Haltestellen, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Schönefeld sind gut erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2

Servizi

Balcone
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:60 €
Deposito:2640 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

880 €· 30 €/m²18 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt880 €

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