Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Apartment im begehrten Spandau, Berlin. Die Wohnung bietet mit ihren **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 56,6 m²** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines harmonischen Ensembles aus denkmalgeschützten und neuen Stadtvillen, eingebettet in einen weitläufigen Park. Sie profitieren von der Ruhe und Entspannung im Grünen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zum aufstrebenden Charlottenburg und die gute Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Weitere Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
**Ausstattung** * Hausmeister-Service * ISDN-Anschluss * Teil eines Ensembles mit Parkanlage
**Lage** Das Objekt befindet sich im Westen Berlins, in Spandau. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lunge und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen wie Charlottenburg. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Personen für 2 Räume erforderlich ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in diesem charmanten Apartment im begehrten Spandau, Berlin. Die Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 56,6 m² ein gemütliches Zuhause.
Überblick Diese Wohnung ist Teil eines harmonischen Ensembles aus denkmalgeschützten und neuen Stadtvillen, eingebettet in einen weitläufigen Park. Sie profitieren von der Ruhe und Entspannung im Grünen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zum aufstrebenden Charlottenburg und die gute Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Weitere Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im Westen Berlins, in Spandau. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lunge und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen wie Charlottenburg. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Personen für 2 Räume erforderlich ist.