Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Maselakepark, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das **erstklassigen Wohnkomfort** mit einer **lebendigen Nachbarschaft** verbindet. Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. **47,9 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern (2+kk)** ein ideales Zuhause.
Das Innere des Apartments besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines modernen Wohnraums, der perfekt auf die Bedürfnisse des städtischen Lebens zugeschnitten ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Teil des lebendigen Havelufer Quartiers * Nahe Grünflächen und Wasserlage * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt
Das Quartier selbst bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und ein Community-Bereich fördern das soziale Miteinander. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation. Die Lage an der Havel und die Nähe zum Maselakepark laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstraße/Rauchstraße ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau und weiter in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Das Quartier selbst bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und ein Community-Bereich fördern das soziale Miteinander. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation. Die Lage an der Havel und die Nähe zum Maselakepark laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstraße/Rauchstraße ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau und weiter in die Berliner Innenstadt.