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Erstbezug-Wohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause wartet! - Vista immobile 1 di 5

Erstbezug-Wohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause wartet!

Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1240 €
28 €/m²
2
locali
44.2
0/6
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** den idealen Raum für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts und steht für zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Sie wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind einer baugleichen Wohnung nachempfunden, die Bilder geben einen guten Eindruck vom späteren Stil und der Qualität.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Moderne Ausstattung * Exzellente Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Flohmärkte bis hin zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder sogar zum Flughafen bringen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 6

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:80 €
Deposito:3720 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1240 €· 28 €/m²8 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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