Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Osnabrücker Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. **Parkettfußböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in jedem Raum schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die moderne **Einbauküche** ist bereits vorhanden und perfekt auf die Wohnungsgröße abgestimmt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, während die **Videogegensprechanlage** für zusätzliche Sicherheit sorgt.
**Ausstattungs-Highlights:** * Parkettfußböden * Fußbodenheizung * Einbauküche * Balkon * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Barrierefrei zugänglich über Aufzug
Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur** mit einem EDEKA-Markt direkt im Erdgeschoss und einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sowie die A100. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und der Berliner Zoo sowie Erholungsgebiete wie das Schloss Charlottenburg und der Park Jungfernheide sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Universitäten rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 26 agosto 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Parkettfußböden und eine angenehme Fußbodenheizung in jedem Raum schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und perfekt auf die Wohnungsgröße abgestimmt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit einem EDEKA-Markt direkt im Erdgeschoss und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sowie die A100. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und der Berliner Zoo sowie Erholungsgebiete wie das Schloss Charlottenburg und der Park Jungfernheide sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Universitäten rundet das attraktive Angebot ab.