Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Buschkrugallee 64, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Berlin Neukölln in diesem **erstbezogenen 1-Zimmer-Apartment**.
**Überblick** Das Momento Berlin bietet eine neue Dimension des urbanen Lebens. Auf einem weitläufigen, begrünten Areal sind 14 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 758 Mietwohnungen entstanden. Dieses Apartment, mit durchdachtem 1+kk-Schnitt, ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Es steht wahlweise möbliert oder unmöbliert zur Verfügung und bietet die Wahl zwischen zwei hochwertigen Einrichtungsstilen.
**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet allen Komfort.
**Ausstattung** * **Erstbezug** * **Balkon** vorhanden * Moderne Einrichtungsstile wählbar * Zugang zu exklusiven Gemeinschaftsflächen: Fitness- & Yoga-Studio, Co-Working-Bereiche, Lounge, Kinoraum, Pet Spa, Sportflächen (Padel, Basketball), Spielplatz, Dachterrasse mit Aussicht * Paketstationen und Fahrradabstellplätze * Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.
**Lage** Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Britz/Neukölln, einer harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und grüner Ruhe. Direkt am Kanal gelegen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, bietet das Quartier sowohl Rückzugsorte als auch eine gute Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot Berlins. Die lebendige Umgebung im Norden und die naturnahe Ausrichtung im Süden schaffen ein ausgewogenes Wohngefühl.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Mercato
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Überblick Das Momento Berlin bietet eine neue Dimension des urbanen Lebens. Auf einem weitläufigen, begrünten Areal sind 14 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 758 Mietwohnungen entstanden. Dieses Apartment, mit durchdachtem 1+kk-Schnitt, ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Es steht wahlweise möbliert oder unmöbliert zur Verfügung und bietet die Wahl zwischen zwei hochwertigen Einrichtungsstilen.
Innenausstattung Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet allen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Britz/Neukölln, einer harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und grüner Ruhe. Direkt am Kanal gelegen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, bietet das Quartier sowohl Rückzugsorte als auch eine gute Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot Berlins. Die lebendige Umgebung im Norden und die naturnahe Ausrichtung im Süden schaffen ein ausgewogenes Wohngefühl.