Erstbezugswohnung in Köpenick: Modernes Wohnen mit Garten und Stellplatz

Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im Herzen von Treptow-Köpenick, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung kombiniert **zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz** und befindet sich nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Köpenicks entfernt.

**Überblick** Diese helle und offene Wohneinheit ist Teil eines Energieeffizienzhauses 55 und bietet höchsten Komfort sowie Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine moderne Küche. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit direktem Zugang zum Gartenanteil zur Alleinnutzung**, die zum Entspannen einlädt. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Eichenparkett** und **Fußbodenheizung** * Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden * Individuelle Lüftungsanlage * Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Hochwertige Badezimmerausstattung (Grohe, Laufen) * **Außenstellplatz** in der Anlage * Fahrradraum im Keller und Fahrradstellplätze im Außenbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Köpenick bietet eine einzigartige Verbindung von Natur und Urbanität mit zahlreichen Grünflächen und Gewässern wie dem Müggelsee. Die Anbindung an den Technologie- und Wissenschaftsstandort Adlershof, das Tesla-Werk in Grünheide sowie den Flughafen BER ist hervorragend.