Martin-Luther-Straße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2025 bietet auf sieben Wohnetagen höchsten Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und stilvoller Architektur. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre **erstklassige Lage**.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird im Erstbezug bezogen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2025 * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage in Schöneberg
**Lage** Die Martin-Luther-Straße im Herzen von Schöneberg bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoria-Luise-Platz und der Volkspark Schöneberg laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der charmantesten Gegenden Berlins!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2025 bietet auf sieben Wohnetagen höchsten Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und stilvoller Architektur. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre erstklassige Lage.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird im Erstbezug bezogen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Martin-Luther-Straße im Herzen von Schöneberg bietet eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoria-Luise-Platz und der Volkspark Schöneberg laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der charmantesten Gegenden Berlins!
