Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese moderne und frisch renovierte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lichtenberg und steht zum Tausch bereit. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie viel Platz und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, da alle Zimmer reichlich Tageslicht erhalten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * 3 helle Zimmer mit viel Tageslicht * Moderne Einbauküche * Balkon zum Entspannen * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung mit Thermostatischer Regelung * Abstellraum * Haustiere sind erlaubt
Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und alle Wohnräume bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu einer Schule macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lichtenberg und steht zum Tausch bereit. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, da alle Zimmer reichlich Tageslicht erhalten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und alle Wohnräume bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu einer Schule macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.