Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Transvaalstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses **62 m²** große, möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und besticht durch modernes Design und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie von Ihrem Wohnbereich aus einen **traumhaften Ausblick** über die pulsierende Stadt. Die Wohnung wurde zuletzt **2025 modernisiert** und bietet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 62 m² Wohnfläche viel Komfort.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Möblierung sorgt für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
**Highlights:** * **62 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (1 Schlafzimmer) * **1 Balkon** * **Modernisiert 2025** * **Voll ausgestattete Küche** * **Traumhafter Ausblick** * **Zentrale Lage in Berlin-Mitte**
Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie sind umgeben von historischen Wahrzeichen wie dem Brandenburger Tor und der Museumsinsel, finden aber auch zahlreiche Boutiquen, Galerien und Cafés. Der pulsierende Hackesche Markt und die Spuren der Berliner Mauer sind leicht erreichbar. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Kultur, Kommerz und Kreativität im kosmopolitischen Berlin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 ottobre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Dieses 62 m² große, möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und besticht durch modernes Design und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie von Ihrem Wohnbereich aus einen traumhaften Ausblick über die pulsierende Stadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und bietet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 62 m² Wohnfläche viel Komfort.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Möblierung sorgt für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Highlights:
Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie sind umgeben von historischen Wahrzeichen wie dem Brandenburger Tor und der Museumsinsel, finden aber auch zahlreiche Boutiquen, Galerien und Cafés. Der pulsierende Hackesche Markt und die Spuren der Berliner Mauer sind leicht erreichbar. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Kultur, Kommerz und Kreativität im kosmopolitischen Berlin.