Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und moderne Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Friedrichshain, nahe S-Bahnhof Storkower Straße und S+U Frankfurter Tor.
Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster** und einen **großen Balkon**, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist die **Süd-Ausrichtung**, die für viel Sonnenschein sorgt.
**Ausstattung:** * Einbauküche * Fußbodenheizung * Großer Balkon * Separates Gäste-WC * Geräumiger Keller * Parkplatz/Garagenplatz auf Anfrage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem begehrten Teil von Friedrichshain mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Kaufland, Edeka, Denns und Toom sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ein Tauschangebot, gesucht wird eine Wohnung ab 3 Zimmern in bevorzugten Berliner Bezirken.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und moderne Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Friedrichshain, nahe S-Bahnhof Storkower Straße und S+U Frankfurter Tor.
Die Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster und einen großen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Ausrichtung, die für viel Sonnenschein sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einem begehrten Teil von Friedrichshain mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Kaufland, Edeka, Denns und Toom sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ein Tauschangebot, gesucht wird eine Wohnung ab 3 Zimmern in bevorzugten Berliner Bezirken.