Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese geräumige Wohnung mit **99 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** bietet einen attraktiven Tauschwert für Familien, die mehr Platz suchen.
**Überblick** Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung, die von einer Familie mit zwei Kindern und zwei Katzen angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch ihren Blick über das Alte Schlachthof Gelände. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1524€.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 99,15 m². Die Bilder zeigen die Wohnung beim Einzug der aktuellen Mieter; die Wände sind mittlerweile weiß gestrichen. Die Wohnung wird als unmöbliert angeboten, wobei Abschläge für Einbauten wie eine Küche denkbar sind.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Fläche: 99,15 m² * Zimmer: 3 * Blick über das Alte Schlachthof Gelände * Aktuelle Warmmiete: 1524€
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Gesucht wird eine Wohnung in bevorzugten Lagen wie Pankow, Gesundbrunnen, Prenzlauer Berg, Weißensee, Lichtenberg, Rummelsburg, Karlshorst oder Alt Treptow. Die Wohnung selbst bietet eine gute Anbindung und eine interessante Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Diese geräumige Wohnung mit 99 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet einen attraktiven Tauschwert für Familien, die mehr Platz suchen.
Überblick Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung, die von einer Familie mit zwei Kindern und zwei Katzen angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch ihren Blick über das Alte Schlachthof Gelände. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1524€.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 99,15 m². Die Bilder zeigen die Wohnung beim Einzug der aktuellen Mieter; die Wände sind mittlerweile weiß gestrichen. Die Wohnung wird als unmöbliert angeboten, wobei Abschläge für Einbauten wie eine Küche denkbar sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Gesucht wird eine Wohnung in bevorzugten Lagen wie Pankow, Gesundbrunnen, Prenzlauer Berg, Weißensee, Lichtenberg, Rummelsburg, Karlshorst oder Alt Treptow. Die Wohnung selbst bietet eine gute Anbindung und eine interessante Umgebung.