Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese Erdgeschosswohnung in Pankow bietet eine seltene Tauschmöglichkeit und besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Gärten.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und eignet sich ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon sowie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung werden im Detail nicht beschrieben, aber die Beschreibung deutet auf ein gemütliches Wohnambiente hin.
**Ausstattung** * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden * Zugang zu einem **Garten** * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie M2 ist nur 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Die S-Bahn S2 erreichen Sie in nur 8 Minuten, was Pendlerwege erheblich erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Gärten und bietet viel frische Luft.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 29 agosto 2026
Mercato
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Diese Erdgeschosswohnung in Pankow bietet eine seltene Tauschmöglichkeit und besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Gärten.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und eignet sich ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon sowie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer 3-Zimmer-Aufteilung (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung werden im Detail nicht beschrieben, aber die Beschreibung deutet auf ein gemütliches Wohnambiente hin.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie M2 ist nur 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Die S-Bahn S2 erreichen Sie in nur 8 Minuten, was Pendlerwege erheblich erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Gärten und bietet viel frische Luft.