Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Maselakepark 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble in Spandau, das luxuriöses Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft verbindet. Diese **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **32,1 m²** bietet ein hervorragendes Umfeld für alle Lebensphasen.
**Überblick:*** Das Quartier zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und eine direkte Lage am Wasser aus. Ein Quartiersmanager und eine App unterstützen das Gemeinschaftsleben und bieten praktische Services.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich (1+kk) und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Musterbilder geben einen Eindruck der modernen Ausstattung, die in allen angebotenen Wohnungen identisch ist.
**Ausstattung:*** * **Balkon vorhanden** * **Tiefgarage** * Gemeinschaftsbereiche und Shared Spaces * Quartiers-App mit Ticketsystem * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
**Lage:*** Das Havelufer Quartier in Spandau bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 25-35 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble in Spandau, das luxuriöses Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,1 m² bietet ein hervorragendes Umfeld für alle Lebensphasen.
Überblick:* Das Quartier zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und eine direkte Lage am Wasser aus. Ein Quartiersmanager und eine App unterstützen das Gemeinschaftsleben und bieten praktische Services.
Innenausstattung:* Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich (1+kk) und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Musterbilder geben einen Eindruck der modernen Ausstattung, die in allen angebotenen Wohnungen identisch ist.
Ausstattung:*
Lage:* Das Havelufer Quartier in Spandau bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 25-35 Minuten erreichbar.