Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Todtnauer Zeile 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90,6 m²** befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und freut sich auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Ruhige Lage * Provisionsfrei zu vermieten * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Sie befindet sich in einer Anlage, die auf eine Villenkolonie zurückgeht und viel Grünraum zwischen den Häusern bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 10 ore fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,6 m² befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und freut sich auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Sie befindet sich in einer Anlage, die auf eine Villenkolonie zurückgeht und viel Grünraum zwischen den Häusern bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.