Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Pichelsdorfer Straße 129, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gut geschnittene **Zweizimmerwohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Spandau.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein **Wannenbad** und eine Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
**Ausstattung und Besonderheiten** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Warmwasserversorgung dezentral über elektrischen Durchlauferhitzer * Maler- und Tapezierarbeiten sind durch den Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Aggiornato il 20 agosto 2026
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Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Spandau.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und eine Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.