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Neubau-Traum in Berlin-Siemensstadt: Erstbezug mit Terrasse!

Elsa-Neumann-Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1468 €
17 €/m²
3
locali
88.1
0
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore

Descrizione

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau.

Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und 3 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Sie profitieren von **erstem Bezug** und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch eine **vollausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, die in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für Behaglichkeit sorgt. Elegante Design-PVC-Böden und hochwertige Sanitärobjekte von Hans Grohe und Geberit in den stilvollen Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlichen Komfort bieten die **Videogegensprechanlage**, doppeltverglaste Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **großzügigen Terrasse**.

- Erstbezug - Fußbodenheizung - Vollausgestattete Einbauküche - Terrasse - Aufzug - Kellerraum

Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch diverse Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen bestens gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:331 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 19 ore fa

Aggiornato il 28 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1468 €· 17 €/m²28 lug 2026
In affitto dal

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