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Neubau-Wohnung in Berlin: 4 Zimmer, Erstbezug, Balkon!

Elsa-Neumann-Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1843 €
16 €/m²
4
locali
112.1
2/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore

Descrizione

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt! Diese **erstklassige Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Lage in einem aufstrebenden Berliner Bezirk.

Die Wohnung bietet eine **vollausgestattete Einbauküche** sowie stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten und edlen Feinsteinzeugfliesen. Ein **Design-PVC-Boden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** nach Neubau * **2 Jahre Mindestmietdauer** * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Marken-Sanitärobjekte * Balkon * Kellerraum * Aufzug * Glasfasernetzanbindung * Unterflurmüllsystem * Fahrradabstellplätze

**Lage:** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch seine familienfreundliche und grüne Umgebung, nahe dem Spandauer Schifffahrtskanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind bequem erreichbar. Eine Kita und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:431 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1843 €· 16 €/m²3 lug 2026
In affitto dal

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