Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-3-Zimmer-Wohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im 7. Obergeschoss eines Neubaus aus den 1970er Jahren und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Herzen Berlins.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchgehenden Balkone auf jeder Seite, die den ganzen Tag über Licht hereinlassen. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Küche mit einem Zimmer verbunden, um eine moderne Wohnküche zu schaffen. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.
- **Ca. 80 m² Wohnfläche** - **Helle Räume durch umlaufende Balkone** - **Flexibler Grundriss: 2-3 Zimmer / Wohnküche** - **Neubau aus den 1970er Jahren** - **7. Obergeschoss (von 7)**
Die Wohnung liegt in Berlin und ist Teil des Bestands der Gewobag. Sie eignet sich ideal für einen Wohnungstausch innerhalb der Gewobag oder mit anderen landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften. Bei Interesse an einem Tausch mit privaten Vermietern ist eine separate Anfrage erforderlich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
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Diese helle 2-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines Neubaus aus den 1970er Jahren und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Herzen Berlins.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchgehenden Balkone auf jeder Seite, die den ganzen Tag über Licht hereinlassen. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Küche mit einem Zimmer verbunden, um eine moderne Wohnküche zu schaffen. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.
Die Wohnung liegt in Berlin und ist Teil des Bestands der Gewobag. Sie eignet sich ideal für einen Wohnungstausch innerhalb der Gewobag oder mit anderen landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften. Bei Interesse an einem Tausch mit privaten Vermietern ist eine separate Anfrage erforderlich.