Moderne 106m² Wohnung mit Terrasse im Herzen Berlins

Willkommen in dieser **exklusiven 106 m² Wohnung** im Herzen von Berlin, gelegen am prestigeträchtigen Humboldthafen. Diese **Neubauwohnung** aus dem Jahr 2019 bietet höchsten Wohnkomfort und eine architektonisch anspruchsvolle Umgebung, die das Beste aus Europa-Viertel, Regierungsviertel und historischer Mitte vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumgestaltung** und eine helle, freundliche Atmosphäre. **Bis zu 3,25 Meter hohe Decken** und bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der hochwertige Parkettboden aus Natureiche und die **energieeffiziente Fußbodenheizung** schaffen ein behagliches Wohnklima. Die offene, vollausgestattete Einbauküche von Miele lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden * Fußbodenheizung * Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und innenliegenden Sonnenschutzrollos * Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof * Moderne Einbauküche von Miele mit Natursteinarbeitsplatte * Vollbad en suite mit Badewanne und Rainshower * Zusätzliches Duschbad mit Rainshower * **Private Terrasse** zum begrünten Innenhof * Videogegensprechanlage * Aufzug bis in die Tiefgarage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Europacity, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Zugang zu wichtigen Regierungsgebäuden sowie beliebten Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Platz oder dem Brandenburger Tor. Die Spree und der Tiergarten bieten Naherholungsmöglichkeiten, während die nahegelegene Torstraße mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés für kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Nachtleben sorgt. Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.