Neubau-Traum in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt, das Ihnen erstklassigen Wohnkomfort bietet. Diese **ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** steht für Erstbezug und verkörpert zeitgemäße Wohnqualität in einem familienfreundlichen Quartier.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten und ein stilvolles Badezimmer mit Markensanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit, veredelt mit edlen Feinsteinzeugfliesen. Ein besonderes Highlight ist die **angenehme Fußbodenheizung**, die in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für wohlige Wärme sorgt. Der **Design-PVC-Boden** unterstreicht das moderne Ambiente. Zusätzlichen Komfort bieten die Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug in Neubauqualität * Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Großzügige Terrasse * Videogegensprechanlage * Aufzug im Gebäude * Kellerraum * Anmietung von Tiefgaragen- oder Außenstellplätzen möglich * 2 Jahre Mindestmietdauer

Die Lage in Berlin-Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine attraktive Mischung aus grüner Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, des Zoologischen Gartens und des Hauptbahnhofs innerhalb von ca. 40-50 Minuten. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.