Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schulstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im Between16, einem modernen Neubauprojekt im beliebten Berliner Bezirk Wedding, das seit dem 01.07.2024 bezugsfertig ist. Dieses **energieeffiziente Apartment** mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 47,9 m²** bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch einen **flächeneffizienten Grundriss** und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
* **Neubauprojekt (Baujahr 2024)** * **Zentrale Lage in Berlin-Mitte (Wedding)** * **Ca. 47,9 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer mit Balkon** * **Stilvolle Einbauküche inklusive** * **Eigenes Kellerabteil** * **Fahrradkeller vorhanden**
Die Lage im Innenhof der Schulstraße 16 garantiert Ruhe, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ring- und U-Bahn) hervorragend ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote des lebendigen Bezirks Wedding sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt und das ursprüngliche Flair Berlins – willkommen im Wedding!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Willkommen im Between16, einem modernen Neubauprojekt im beliebten Berliner Bezirk Wedding, das seit dem 01.07.2024 bezugsfertig ist. Dieses energieeffiziente Apartment mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 47,9 m² bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch einen flächeneffizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Die Lage im Innenhof der Schulstraße 16 garantiert Ruhe, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ring- und U-Bahn) hervorragend ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote des lebendigen Bezirks Wedding sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt und das ursprüngliche Flair Berlins – willkommen im Wedding!