Skip to main content

Modernes Erstbezugs-Studio in Bestlage Charlottenburgs!

Osnabrücker Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1305 €
38 €/m²
1
locali
34.4
1/1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 2 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Projekt vereint modernes Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 47 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** aus. Mit einer Wohnfläche von **34,4 m²** und der modernen 1+kk-Aufteilung ist es ideal für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettfußböden**, ein modern gefliestes Badezimmer und eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Eine Netzwerksteckdose und eine Videogegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die **maßgeschneiderte Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattungshighlights** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Fußbodenheizung * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Zahlreiche kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sind ebenso nah wie der Kurfürstendamm für Shoppingliebhaber. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur A100 und zur TU Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss bietet zudem höchsten Einkaufskomfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(2 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:57 €
Deposito:3915 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

93
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

97
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1305 €· 38 €/m²29 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1305 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci