Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bahnhofstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf **29 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick und ist ideal für Studenten oder Singles, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Sie wurde 2018 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Mit einem durchdachten Grundriss als 1+kk-Wohnung ist der Wohnraum optimal genutzt. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden und eine Einbauküche, die mit Kühlschrank und Herdplatte ausgestattet ist. Ein Kellerabteil kann auf Wunsch zugewiesen werden.
**Ausstattung** * Renoviert in 2018 * Hochwertiger Holzboden * Einbauküche mit Kühlschrank & Herdplatte * Waschmaschine vorhanden * Kellerabteil auf Wunsch * Zentralheizung
**Lage** Die Lage in Bahnhofsstraße ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – Bus und Tram verkehren direkt vor der Tür. Die S-Bahn-Station Köpenick (S3) ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (20 Min. zur HTW, 30 Min. zum Hauptbahnhof). Der Bellevuepark lädt zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 16 aprile 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf 29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick und ist ideal für Studenten oder Singles, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Sie wurde 2018 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Mit einem durchdachten Grundriss als 1+kk-Wohnung ist der Wohnraum optimal genutzt. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden und eine Einbauküche, die mit Kühlschrank und Herdplatte ausgestattet ist. Ein Kellerabteil kann auf Wunsch zugewiesen werden.
Ausstattung
Lage Die Lage in Bahnhofsstraße ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – Bus und Tram verkehren direkt vor der Tür. Die S-Bahn-Station Köpenick (S3) ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (20 Min. zur HTW, 30 Min. zum Hauptbahnhof). Der Bellevuepark lädt zur Erholung ein.