Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **hellen und modernen 1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin Schöneweide. Dieses **digitale Studentenwohnheim** wurde als energieeffizientes Effizienzhaus konzipiert und bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine **Einbauküche** sowie ein **modernes Bad**.
**Innenbereich** Das Apartment ist als Teil einer 5er-WG konzipiert und bietet ein privates, abschließbares Zimmer mit ca. 10-12 m² Wohnfläche. Es ist vollständig möbliert mit einem Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Die Gemeinschaftsküche ist mit einem großen Esstisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Anbindung an das Internet ist inklusive.
**Ausstattung** * Voll möbliert (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank) * Einbauküche (ohne Utensilien) * Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch * Modernes Bad * Internetanschluss inklusive * Waschraum mit Waschmaschinen (kostenpflichtig per App) * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof * Fußbodenheizung * Aufzug im Gebäude * Provisionsfrei
**Lage** Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft und ist somit perfekt für Studierende geeignet. Der Bezirk Treptow-Köpenick bietet eine grüne Umgebung mit der Nähe zur Spreepromenade, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tramlinien (27, 60, 61, 67) und dem Nachtbus (N65) nur wenige Meter entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 9 aprile 2026
Mercato
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Willkommen in diesem hellen und modernen 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin Schöneweide. Dieses digitale Studentenwohnheim wurde als energieeffizientes Effizienzhaus konzipiert und bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein modernes Bad.
Innenbereich Das Apartment ist als Teil einer 5er-WG konzipiert und bietet ein privates, abschließbares Zimmer mit ca. 10-12 m² Wohnfläche. Es ist vollständig möbliert mit einem Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Die Gemeinschaftsküche ist mit einem großen Esstisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Anbindung an das Internet ist inklusive.
Ausstattung
Lage Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft und ist somit perfekt für Studierende geeignet. Der Bezirk Treptow-Köpenick bietet eine grüne Umgebung mit der Nähe zur Spreepromenade, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tramlinien (27, 60, 61, 67) und dem Nachtbus (N65) nur wenige Meter entfernt.