Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Mit einer Wohnfläche von **12 m²** bietet es auf clevere Weise alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Es wurde 1999 erbaut und ist trotz seines Alters gut erhalten, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenausstattung** Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss mit 1 Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist durchgehend gefliest, was für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, was dieses Apartment besonders attraktiv macht.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Aufzug** vorhanden * **Einbauküche** integriert * Bodenbelag: **Fliesen** * Heizung: **Wärmepumpe** mit Fernwärme * Energieeffizienzklasse: **C** * Balkon für entspannte Stunden * Eigener Garten zur Mitbenutzung
**Lage** Das Apartment liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die grünen Oasen, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 11 ore fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Mercato
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Übersicht Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Es wurde 1999 erbaut und ist trotz seines Alters gut erhalten, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenausstattung Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss mit 1 Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist durchgehend gefliest, was für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, was dieses Apartment besonders attraktiv macht.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Apartment liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die grünen Oasen, die dieser Stadtteil zu bieten hat.