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Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Berlin-Spandau

Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

429 €
9 €/m²
1
locali
45.2
3/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in diesem **Neubau-Studio** im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **45,2 m² Wohnfläche**.

Die Innenausstattung überzeugt mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen **Fußbodenheizung**. Das modern geflieste Badezimmer und die hochwertigen Fenster runden das Bild ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht flexible Möblierungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Moderner Vinylboden in Holzoptik * Offener Wohn-/Küchenbereich

Das Gebäude verfügt über keinen Mieterkeller. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit besonderem Wohnbedarf erforderlich ist. Die Lage in Berlin-Spandau, einem sich entwickelnden Quartier zwischen Industriecharme und Natur, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre nahe Havel und Seen.

Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter vermietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:85 €
Deposito:1287 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

31
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

58
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 19 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

429 €· 9 €/m²19 lug 2026
In affitto dal

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