Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung von Berlin Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Auf ca. **34,8 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine warme Atmosphäre mit viel Holz und einem schönen **Balkon mit Blick ins Grüne**.
**Überblick** Diese helle Wohnung ist Teil eines gepflegten Familienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Ein kleiner Spielbereich im Garten mit Schaukel, Rutsche und Klettergerüst rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und die gemütliche Holzausstattung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Ca. 34,8 m² Wohnfläche * Ruhige Lage in einem Familienhaus * Gepflegter Garten mit Spielbereich * Warmmiete: 550 € zzgl. Strom (ca. 20-30 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Lichtenrade. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Mercato
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung von Berlin Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Auf ca. 34,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine warme Atmosphäre mit viel Holz und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Überblick Diese helle Wohnung ist Teil eines gepflegten Familienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen. Ein kleiner Spielbereich im Garten mit Schaukel, Rutsche und Klettergerüst rundet das Angebot ab.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und die gemütliche Holzausstattung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Lichtenrade. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.